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Le domaine de la Beaujeantière

Etival-lès-le-Mans

Le domaine de la Beaujeantière
Lieu : Etival-lès-le-Mans


Livraison prévue au 4e trimestre 2023

Les maisons du programme « le Domaine de la Beaujeantière » sont conçues par un architecte, et marient performance thermique et confort de vie. Construites par « Union et Progrès » et commercialisées dans le cadre du dispositif PSLA, elles sont ouvertes à l’accession sous conditions de ressources.
Le programme est situé proche du bourg, non loin des commerces,
services, équipements sportifs et culturels, de l’école et au cœur d’un nouvel écoquartier.
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À proximité

« Le Domaine de la Beaujeantière » est situé à Etival-lès-le-Mans dans un nouvel écoquartier calme et proche du bourg. Village de près de 2000 habitants situé à l’ouest du Mans, sa douceur de vivre le rend attrayant.

Au sein de la communauté de communes du Val de Sarthe, Etival-lès-le-Mans bénéficie d’une école et d’un accueil périscolaire et est riche d’une importante vie associative avec une vingtaine d’associations. De nombreux équipements sportifs (stade de foot, courts de tennis, boulodrome, aire de jeux…) sont à disposition des habitants. Sans oublier de multiples commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin…).

Située à une dizaine de minutes de l’entrée du Mans, Etival-lès-le-Mans est également reliée à la ville du Mans par une ligne de bus de la SETRAM.

Les labels et références

Des garanties rassurantes
Des garanties rassurantes En achetant avec le dispositif PSLA, vous bénécifiez de garanties rassurantes.
La garantie de bon fonctionnement (garantie biennale) qui est valable deux ans sur tous les éléments d’équipement.
La garantie de parfait achèvement valable un an à compter de la livraison sur tous les problèmes.
Enfin la plus connue, l’assurance dommage-ouvrage est quant à elle valable 10 ans sur tout ce qui concerne la solidité de la maison (gros œuvre, charpente,..).
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Des logements performants
Des logements performants En achetant un logement en PSLA, vous bénéficiez de logements performants.
L’achat d’un logement neuf offre un certain confort de vie grâce à l’obligation de respecter les nouvelles normes (PMR, thermique ou encore acoustique).
Contrairement à l’ancien, il y a peu de frais d’entretien ou de travaux d’amélioration à prévoir.
Livrées clés en mains, le PSLA donne aussi la possibilité de personnaliser son logement.
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Des prix attractifs
Des prix attractifs En achetant avec le dispositif PSLA, vous bénéficiez de différents avantages fiscaux.
L’achat d’un logement en PSLA vous permet de profiter d’une TVA à prix réduit : 5,5% au lieu de 20%.
Il offre également une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Les frais de notaire sont réduits entre 2 et 3% contre 8 à 9% dans l’ancien.
Le + : le prêt à taux zéro (PTZ) est prolongé jusqu’à la fin de l’année 2023. Sans intérêts, il est accordé sous conditions de ressources, suivant la zone d’achat et le montant du projet pour les primo-accédants.
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