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Coeur de Bourg

La Guierche

Coeur de Bourg Lieu : La Guierche

Démarrage travaux pour 2024

Venez vivre au coeur de La Guierche !

Le programme « Coeur de Bourg » est situé à côté de la mairie et de son parc et à proximité immédiate de la halte TER, du pôle paramédical et de l’école.
Il comporte au rez-de-chaussée des commerces et à l’étage des appartements en duplex de type T2 et T3.
Conçus par un architecte, les appartements en duplex marient performance thermique et confort de vie.

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À proximité

« Coeur de Bourg » est situé au cœur de La Guierche à côté de la mairie et de l’église. Située au Nord du Mans, La Guierche est une commune portée vers l’avenir où il fait bon vivre grâce à son cadre de vie préservé (circuit nature, aire de pique-nique, bergerie,…).

Son école, son pôle paramédical, ses équipements sportifs (stade de foot, boulodrome, city stade), ses commerces, son marché ou encore sa vie associative font d’elle une ville dynamique. Sans oublier l’implantation de plusieurs entreprises qui la rend encore plus attractive !

Située à seulement 15 min du Mans, La Guierche est également connectée à la ville du Mans par la ligne interrégionale Caen-Alençon-Le Mans (jusqu’ 10 TER par jour qui relie la gare du Mans en 15min).

Les avantages du neuf

Des appartements d’architecte prêts à vivre
Des appartements d’architecte prêts à vivre Des appartements basse consommation conçues par un architecte avec des matériaux contemporains, bénéficiant de grandes pièces de vie ouvertes sur une terrasse privative au cœur d’un village dynamique.
Livrées clés en mains, l’achat en VEFA donne aussi la possibilité de personnaliser son logement.
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Des logements performants
Des logements performants L’achat d’un logement neuf offre un certain confort de vie grâce à l’obligation de respecter les nouvelles normes (PMR, thermique ou encore acoustique).
Les appartements en duplex du programme « Coeur de Bourg » sont à haute performance thermique de niveau RE2020 (règlementation environnementale 2020) ce qui se traduira par de faibles charges de chauffage.
Contrairement à l’ancien, il y a peu de frais d’entretien ou de travaux d’amélioration à prévoir.
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Des garanties rassurantes
Des garanties rassurantes Grâce à la VEFA, vous bénécifiez de garanties rassurantes.
La garantie de bon fonctionnement (garantie biennale) qui est valable deux ans sur tous les éléments d’équipement.
La garantie de parfait achèvement valable un an à compter de la livraison sur tous les problèmes.
Enfin la plus connue, l’assurance dommage-ouvrage est quant à elle valable 10 ans sur tout ce qui concerne la solidité de la maison (gros œuvre, charpente,..).
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